1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
15.8万円/㎡
前年比-11.9%
広島市中区
15.8万円/㎡
前年比+86.1%
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ダイアパレス大手町第2
広島県広島市中区大手町三丁目
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分
1986年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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3階 / 26.6㎡の場合
相場
703万円
26.4万円/㎡
325
577
829
1,081
AI査定結果
推定相場価格
703万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
577万円〜829万円
21.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス大手町第2
680万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 26.6㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 680万円 | 25.6万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/30 | 1,780万円 | 36.4万円 | 2階 | 48.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,780万円 | 56.9万円 | 2階 | 48.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,890万円 | 67.9万円 | 1階 | 42.59㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/10 | 580万円 | 21.8万円 | 4階 | 26.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/29 | 2,898万円 | 43.9万円 | 11階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,998万円 | 45.4万円 | 11階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 680万円 | 25.6万円 | 26.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 600万円 | 22.4万円 | 26.84㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ダイアパレス平和通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 398万円 | 19.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/10 | グランドマンション舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅3分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | サンピア平和通り 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 450万円 | 20.4万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/03 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 450万円 | 20.1万円 | 22.4㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 498万円 | 20.4万円 | 24.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ダイアパレス国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅3分 | 898万円 | 28.6万円 | 31.45㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ハイライフ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.93㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 480万円 | 20.8万円 | 23.04㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/30 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅8分 | 770万円 | 27.5万円 | 28.04㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 630万円 | 26.3万円 | 24㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/27 | サンピアシルビア 広島市中区西平塚町 | 銀山町駅7分 | 700万円 | 24.0万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション京橋川公園 広島市中区東平塚町 | 稲荷町駅8分 | 890万円 | 31.4万円 | 28.38㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅6分 | 640万円 | 28.2万円 | 22.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/21 | メゾン・ド・オンディーヌ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅7分 | 420万円 | 19.6万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.9%下落、広島市中区では86.1%上昇しています。